การมีบ้านพักตากอากาศติดทะเลหมายถึงการตื่นมาฟังเสียงคลื่นและเดินเล่นชายหาดทุกวัน การลงทุนในบ้านหลังที่สองโดยเฉพาะอย่างยิ่งบ้านหลังที่ตั้งอยู่ริมชายหาดได้ดึงดูดผู้คนมาโดยตลอด แต่เนื่องจากการระบาดของ COVID-19 ได้กลายเป็นหนึ่งในแนวโน้มด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ร้อนแรงที่สุด

วัฒนธรรมการทำงานจากที่บ้านและความปรารถนาที่จะใกล้ชิดกับธรรมชาติมากขึ้นกำลังผลักดันความต้องการและมูลค่าสำหรับอสังหาริมทรัพย์ริมชายหาดให้สูงขึ้นเป็นประวัติการณ์ในบางพื้นที่ของประเทศ แต่นั่นไม่ได้หมายความว่าบ้านพักตากอากาศในฝันของคุณอยู่ไกลเกินเอื้อม โบรกเกอร์ส่วนใหญ่จะยอมรับว่าการปิดบ้านเรียกร้องให้ดำเนินการอย่างรวดเร็ว และหากเป็นไปได้ ให้เสนอราคาที่สูงกว่าที่ขอ

ตั้งแต่นิวเจอร์ซีย์ไปจนถึงโอเรกอน ไปจนถึงฮาวายมีชุมชนริมทะเลมากมายที่ให้บรรยากาศชายหาดสบายๆ ที่เป็นแก่นสาร ดังนั้น หากคุณอยู่ในตลาดสำหรับบ้านพักตากอากาศริมชายหาด ให้อ่านต่อไปเกี่ยวกับจุดหมายปลายทางริมทะเลที่น่าสนใจที่สุดแปดแห่งสำหรับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์

เกาะ Hatteras รัฐนอร์ทแคโรไลนา
โต้คลื่นอยู่เสมอบนเกาะ Hatteras Vacasa เพิ่งตั้งชื่อจุดหมายปลายทางให้เป็นหนึ่งใน 10 อันดับแรกของประเทศสำหรับการลงทุนบ้านพักตากอากาศริมชายหาด แต่ถึงแม้ว่าคุณจะไม่ใช่นักเล่นกระดานโต้คลื่น แต่เกาะสันดอนที่สวยงาม ของ นอร์ธแคโรไลนาแห่งนี้จะทำให้คุณหลงใหลด้วยชายหาดที่กว้างขวาง บรรยากาศสบายๆ และอาหารทะเลสด ๆ อุณหภูมิของมหาสมุทรที่อุ่นขึ้นทำให้เหมาะสำหรับการตกปลาแบบฟลายฟิชชิ่งหรือเพียงแค่เพลิดเพลินกับกิจกรรมทางน้ำทั้งวัน

Randy Jones นายหน้าของHoward Hanna Outer Banks Realty จาก Luxury Portfolio International กล่าวว่า ” โดยส่วนใหญ่แล้ว Hatteras Island ยังคงเป็นเหมือนOuter Banks ที่คุณจำได้ว่าเป็นการพัฒนาที่อยู่อาศัยและการพาณิชย์แบบไม่มีเด็ก และมีชายหาดที่มาก ขึ้น

ในปี 2564 ประภาคาร Cape Hatteras ดึงดูดผู้เข้าชมได้มากกว่า 3 ล้านคน บ้านพักตากอากาศที่นี่จึงมอบโอกาสในการเช่าที่ยอดเยี่ยมด้วย

“มูลค่าบ้านต่ำกว่ามูลค่า Outer Banks ทางเหนือ แต่ผลตอบแทนจากค่าเช่าก็มักจะแข็งแกร่งพอ ๆ กัน และในบางกรณีก็แข็งแกร่งกว่านั้นอีก ตัวอย่างเช่น เราเพิ่งมีบ้านใน Rodanthe ขายในราคา $1,100,000 ซึ่งจะสร้างค่าเช่าได้เกือบ $130,000 ใน 2022” โจนส์อธิบาย

Rockaway Beach, ออริกอน
ด้วยหาดทรายยาว 7 ไมล์ หาด Rockaway เป็นสถานที่พักผ่อนยอดนิยมบนชายฝั่งโอเรกอนมาโดยตลอด แต่ไม่เหมือนเมืองดังอย่าง Cannon Beach, Manzanita และ Seaside ส่วนที่งดงามของ Oregon แห่งนี้สามารถจัดการให้อยู่ภายใต้เรดาร์ได้ ดังนั้นผู้มาเยือนและเจ้าของบ้านคนที่สองจึงได้รับการปฏิบัติต่อผู้คนจำนวนน้อยลง

การปู ดูปลาวาฬ เดินป่า และพายเรือคายัคเป็นกิจกรรมยามว่างที่ได้รับความนิยมในตอนกลางวัน และเมื่อพระอาทิตย์ตกดิน หลายคนจะมารวมตัวกันรอบๆ กองไฟบนชายหาดเพื่อเพลิดเพลินกับท้องฟ้าที่เต็มไปด้วยดวงดาว

Abbas Atwi นายหน้าของ The Hasson Company, Luxury Portfolio Internationalกล่าวว่า “ด้วยราคาขายเฉลี่ยที่ 439,000 ดอลลาร์ เมื่อเทียบกับ Cannon Beach ที่ 930,000 ดอลลาร์ ร็อกอะเวย์บีชจึงเป็นตลาดบ้านหลังที่สองที่ราคาไม่แพงมาก”

Gulf Shores, อลาบามา
“เราดีใจมากที่ได้เห็น Gulf Shores ได้รับการยอมรับจากผู้ซื้อบ้านหลังที่สองสำหรับทุกสิ่งที่คนในพื้นที่ชื่นชอบ: ความรู้สึกแบบเมืองเล็กๆหาดทรายสีขาวยาวหลายไมล์ ร้านค้าและร้านอาหารสำหรับพักผ่อนริมชายหาด แฟรงค์ มาโลน ตัวแทนจากBellator Real Estate & Development, Luxury Portfolio Internationalกล่าว

มุมในฝันของชายฝั่งอ่าวเม็กซิโกแห่ง นี้ เคยดึงดูดนักท่องเที่ยวจากทางใต้ แต่มาโลนอธิบายว่ามีผู้ซื้อบ้านหลังที่สองเดินทางมาจากทั่วประเทศมากขึ้นเรื่อยๆ โดยเฉพาะจากฝั่งตะวันตก แต่เมื่อความนิยมของกัลฟ์ชอร์สเพิ่มสูงขึ้น มูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ก็เพิ่มขึ้นเช่นกัน ราคาขายที่อยู่อาศัยโดยเฉลี่ยในเดือนกุมภาพันธ์ 2565 เพิ่มขึ้น 19% จากปีที่แล้ว ตามข้อมูลของมาโลน

เดลเรย์บีช ฟลอริดา
เดลเรย์บีชอาจเริ่มต้นจากการเป็นหมู่บ้านเกษตรกรรมเล็กๆ แต่ปัจจุบันกลายเป็นเมืองที่คึกคักซึ่งดึงดูดผู้มาเยือนและผู้ซื้อบ้านหลังที่สองด้วยชายหาดที่มีแสงแดดส่องถึงตลอดทั้งปี ร้านอาหารสุดหรู แหล่งช้อปปิ้งระดับโลก และสถานบันเทิงยามค่ำคืนที่มีชีวิตชีวา

“เดลเรย์บีชถูกประเมินค่าต่ำเกินไปมาเป็นเวลานานแล้ว และตลาดอาหารสัตว์ของเราในนิวยอร์กและพื้นที่สามรัฐ [นิวยอร์ก นิวเจอร์ซีย์ และคอนเนตทิคัต] ได้ตระหนักดีว่าวิถีชีวิตที่นี่ยอดเยี่ยมเพียงใด” มาร์ค เฮิร์ชแมน กล่าว นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่มีภาพประกอบ, ผลงานระดับนานาชาติ เมื่อไม่มีภาษีเงินได้ โรงเรียนของรัฐชั้นนำ เศรษฐกิจในท้องถิ่นที่เข้มแข็ง และโอกาสในการพักผ่อนหย่อนใจมากมาย เขาเสริมว่าไม่ใช่เรื่องแปลกที่ผู้คนจะย้ายมาที่นี่เต็มเวลา

“ความต้องการอสังหาริมทรัพย์ในเดลเรย์นั้นไม่เพียงพอ” เฮิร์ชแมนกล่าว โดยสังเกตว่าราคาขายเฉลี่ยเพิ่มขึ้นถึง 60% ในปี 2564 เหลือเพียง 3 ล้านดอลลาร์ และอุปทานสินค้าคงคลังลดลงครึ่งหนึ่งในไตรมาสแรกของปีนี้

The Hamptons, นิวยอร์ก
มุมมองแบบคลาสสิกของ Hamptons ของชายทะเล เนินทราย และคฤหาสน์ริมทะเลของ “The Hamptons” , ในเซาแทมป์ตันบนเกาะลองไอแลนด์
วิว Hamptons แบบคลาสสิกของชายทะเล เนินทราย และคฤหาสน์ริมทะเลของ “The Hamptons” ในเซาแทมป์ตันบนเกาะลองไอแลนด์
รูปภาพของ Stan Dzugan / Getty

Hamptonsเป็น สถานที่พักผ่อนตากอากาศยอดนิยมสำหรับ ชาวนิวยอร์กที่มีส้นสูง มา โดยตลอด แต่ Kathy Konzet นายหน้าเก่าแก่จากSotheby’s International Realty – East Hampton BrokerageบอกกับTravel + Leisureว่าทางฝั่งตะวันออกของลองไอส์แลนด์ดึงดูดนักท่องเที่ยวจากทั่วโลกและนักท่องเที่ยวจำนวนมาก พวกเขากลายเป็นเจ้าของบ้าน

“พื้นที่เปิดโล่ง ชายหาดที่เก่าแก่ และสถาปัตยกรรมแบบดั้งเดิมที่แปลกตา ผสมผสานกับงานวัฒนธรรมระดับโลก ร้านอาหารที่ยอดเยี่ยม แผงขายของในฟาร์มที่ประณีต และการรับประทานอาหารที่สดใหม่จากฟาร์มถึงโต๊ะ เป็นเพียงเหตุผลบางส่วนที่ผู้คน อยากอยู่ที่นี่” Konzet กล่าว

ในเดือนกุมภาพันธ์ พ.ศ. 2565 ราคาขายเฉลี่ยในแฮมป์ตันส์เพิ่มขึ้นเกือบ 20% เมื่อเทียบกับเดือนเดียวกันของปีที่แล้ว

Kapalua, เมาอิ
“นี่เป็นหนึ่งในพื้นที่ที่ฉันโปรดปรานของเมาอิมีบรรยากาศที่เงียบสงบและเป็นเมืองเล็กๆ และมีพื้นที่เพียง 1,650 เอเคอร์สำหรับการพัฒนา รวมทั้งสนามกอล์ฟ 2 แห่งที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ 22,000 เอเคอร์ รีสอร์ทส่วนใหญ่อยู่ในเขตอนุรักษ์ธรรมชาติ Courtney M. Brown จากIsland Sotheby’s International Realtyกล่าว “มันเป็นอัญมณีที่ซ่อนอยู่อย่างแท้จริง”

ชายฝั่งตะวันตกเฉียงเหนือของเมาอิเป็นที่ตั้งของอ่าวที่สวยงามด้วยชายหาดที่เก่าแก่ซึ่งมีสภาพการอาบแดด การดำน้ำตื้น และการเล่นกระดานโต้คลื่นที่สมบูรณ์แบบ เส้นทางเดินป่าทอดยาวจากชายฝั่งแปซิฟิกไปจนถึงเทือกเขา West Maui อันตระการตา ให้รางวัลแก่ผู้มาเยือนด้วยทัศนียภาพอันงดงามตลอดทาง บริเวณนี้ยังเป็นที่ตั้งของรีสอร์ทระดับไฮเอนด์หลายแห่ง ร้านอาหารที่ได้รับรางวัล และเทศกาลไวน์และอาหาร Kapalua ประจำปี ดังนั้นนักชิมและผู้ที่ชื่นชอบไวน์จะไม่ผิดหวัง

Watch Hill, โรดไอแลนด์
หากความอื้อฉาวและฝูงชนของนิวพอร์ตไม่ใช่ชาสักถ้วย ลองพิจารณาให้ Watch Hill เป็นบ้านหลังที่สองของคุณ ชุมชนริมชายฝั่งที่แปลกตาแห่งนี้รายล้อมไปด้วยน้ำทั้งสามด้าน กลายเป็นที่นิยมในศตวรรษที่ 19 โดยเฉพาะอย่างยิ่งกับนักเดินทางผู้มั่งคั่งที่สร้างกระท่อมตากอากาศสไตล์วิกตอเรียที่กว้างขวางที่นี่

จุดหมายปลายทางอันทันสมัยแห่งนี้อยู่ห่างจากนิวยอร์กและบอสตันโดยการขับรถได้ไม่ไกล และสามารถเข้าถึงได้ง่ายจากส่วนอื่นๆ ของประเทศด้วยท่าอากาศยานนานาชาติ TF Green ของพรอวิเดนซ์ จุดหมายปลายทางอันทันสมัยแห่งนี้เป็นสถานที่พักผ่อนช่วงฤดูร้อนที่ขาดไม่ได้ของนิวอิงแลนด์โดยมีชายหาดยาวหลายไมล์และแหล่งพบปะสังสรรค์ที่จอแจ

Donna Simmons จาก Mott & Chace Sotheby’s International Realtyกล่าวว่า “ก้าวเข้าสู่ Bay Street และย้อนเวลากลับไปกับร้านค้าแปลกตา ร้านอาหาร ร้านขนม และม้าหมุน Flying Horse

เกาะเซเว่นไมล์ รัฐนิวเจอร์ซีย์
หาดทรายขาวยาว 7 ไมล์สิ่งอำนวยความสะดวกที่เหมาะสำหรับครอบครัว ร้านอาหารหลากหลาย และร้านบูติกที่มีเสน่ห์ทำให้ Avalon และ Stone Harbor เป็นเมืองสองแห่งที่แบ่งเกาะ Seven Mile ซึ่งเป็นสถานที่พักผ่อนยอดนิยมในหมู่นักเดินทางที่ร่ำรวย

“เป็นเมืองของครอบครัว ผู้คนมาที่นี่เป็นครอบครัว อย่างที่พวกเขาทำมาหลายชั่วอายุคน” เจนนิเฟอร์ เจมเซเมอร์ ตัวแทนใน ลอง แอนด์ ฟอสเตอร์ สำนักงานขายอวาลอน รัฐนิวเจอร์ซีย์ของLuxury Portfolio International กล่าว ผู้อยู่อาศัยสนุกสนานกับการเล่นกอล์ฟ เทนนิส บ็อกเช่ พิกเคิลบอล และกีฬาทางน้ำมากมายนับไม่ถ้วน

ในเดือนกุมภาพันธ์ 2022 ราคาขายเฉลี่ยบนเกาะนี้อยู่ที่ 2.15 ล้านดอลลาร์ เพิ่มขึ้น 437,500 ดอลลาร์เมื่อเทียบกับปีที่แล้ว ตาม รายงาน ของตลาดโดย Long & Foster Gensemer กล่าวเสริมว่ามีเพียง 14% ของบ้านที่ใช้ตลอดทั้งปี ทำให้ Seven Mile Island เป็นสถานที่พักผ่อนช่วงฤดูร้อนที่ดีที่สุดสำหรับเจ้าของบ้านส่วนใหญ่